Il est facile d'avoir l'impression de crouler sous la paperasse et les obligations légales lorsque vous êtes responsable de la location de plusieurs logements. Des logiciels destinés à faciliter l'administration des biens sont disponibles et certains d'entre eux ont même été développés spécifiquement pour la France.
Si vous êtes propriétaire d’un logement locatif, quels sont les problèmes que ce logiciel résout et quels sont les avantages qu’il présente pour vous ?
Pourquoi utiliser un logiciel de gestion locative ?
Dans le passé, tout ce dont vous aviez besoin pour gérer votre propriété locative était un bloc-notes et un calendrier. Plus tard, avec l’avènement des feuilles de calcul Excel, cette tâche de recensement et de calcul a reçu une impulsion considérable. Toutefois, ce support ne permet pas de se prémunir contre la possibilité de faire des erreurs, et nécessite donc de fréquentes révisions. L’assistance directe est la raison d’être d’un logiciel de gestion locative. C’est ce qu’il vise à fournir en donnant à l’utilisateur tout ce qu’il doit savoir et en configurant son système de gestion de la manière la plus efficace possible. Ceci de sorte que l’individu puisse passer le moins de temps possible sur cette tâche tout en ayant la certitude que tout ce qu’il fait est dans les limites de la loi.
Le coût des logiciels de gestion immobilière a toujours été prohibitif, ce qui les rendait accessibles uniquement aux experts. De nombreux programmes conviviaux sont désormais disponibles gratuitement en ligne. Certains proposent des versions gratuites, mais si vous souhaitez utiliser toutes les fonctionnalités, vous devrez payer un enregistrement permanent ou un service d’abonnement.
Les avantages d’un logiciel de gestion locative
Le programme de gestion immobilière s’occupe pour vous de :
- la comptabilité, de l’établissement des calendriers et de l’envoi des reçus ;
- la déclaration annuelle d’impôts, comme la déclaration d’impôts fonciers ;
- il est possible d’exporter des données afin de voir comment se porte financièrement chacune de vos propriétés.